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東急東横線沿線のメゾネット情報満載！
メゾネットと東急東横線
メゾネットって何？
「メゾネット」とは、一つの住戸内を二層以上で構成するマン
ション内の住戸形式です。東急東横線の主要路線沿線にもこの「メゾネット」タイプの新築や中古マンションが見られます。
このメゾネットタイプは住戸内が一層である「フラット（flat）」とは対照的で、階段のある一戸建てのように室内に上や下の階へ行く階段があるのが特徴そのです。
メゾネットに似ている二層式の住戸様式に「ロフト付」と呼ばれる
マンションやアパートの物件があります。この「一つの住戸内を二層で構成」するロフト付きのマンション・アパートは東急東横線沿線でも数多くありますが、メゾネットタイプとの大きな違いは取り外し式のはしごを使用していること、上のロフト部分は居室スペースとしての基準を満たしていないという点です。
ロフトとは「屋根裏」部分を利用した「収納スペース」のことを指しています。
メゾネットタイプの基本条件は「しっかりとした階段」があることです。そして、その階段を利用して移動できる上の階、ないしは下の階は「居住」スペースとして建築基準法の条件を満たしているという点がポイントです。一つの住戸が二層式で分かれているという点だけから見ると、ロフト付き物件はメゾネットと混同されがちですが、前述の通りまったく違った別のタイプの住戸様式となります。
まるで一戸建てに住んでいるかのような居住空間のメゾネットタイプは、マンション内の住戸でありながら複数のフロアを持ち、ほとんどの物件で玄関のある一階部分にリビング・ダイニング・キッチンといった
共有空間を配置し、上または下の玄関スペースのない階には寝室といった個人空間を配置する形をとるのが主流のようです。
