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東急東横線沿線のメゾネット情報満載！
メゾネットと東急東横線
メゾネット選び
■必要な機材
東急東横線の沿線では、大学などの教育機関が数多くあり、一人暮らしの学生や社会人向けに
比較的小スペースのメゾネット物件が数多く見受けられます。お隣同士が似たような生活空間になってしまう
フラットフロアのタイプの間取りに比べると、人気があるようです。
しかし、メゾネットの最大の特徴である階段を確保するために、限られた各階層の有効面積を
減少させなければなりません。さらに各階層が「居住」空間としての条件を満たしていなければならないことから、メゾネットタイプの多数の物件が、その有効面積を割り出すために階段の占有面積を減らして急勾配にするという方法を取っています。階段の
占有面積を大きく取り過ぎれば、メゾネットタイプのマンション各居住内ではその有効面積の狭さから生活空間に余裕がなくなります。さらに、階段の占有面積を小さくすることは、階段が急勾配になり転落の危険性が高まります。
階段を持つことで、各フロア、各部屋の利用の方法が広がり、マンション内でありながら一戸建てのような個性のあふれる生活空間をつくれるという魅力のあるメゾネットですが、最大の短所は、限られた住戸内にその「階段」を持つことから生まれます。東急東横線沿線でもメゾネットタイプのマンションやアパート、テラスハウスを選ぶ際には、その欠点が
あることを考えながら物件選びをすることが必要となります。
